Effectif dès le 19 avril, le nouveau PLUM de Nantes (Plan Local d’Urbanisme) ouvre à la construction 118 hectares dans la commune de Nantes.
4 grands secteurs impactés
1. Au nord, près du centre commercial Paridis, les 1650 places de stationnement à ciel ouvert peuvent être transformées en logements, et plusieurs parcelles autour de Ranzay sont également ouvertes à la construction de logements.
2. Au nord-est, 18 hectares de terres agricoles et vignes appartenant à Nantes Métropole Aménagement et 3 Hectares à SNCF Mobilités.
3. 30 hectares dans le quartier Erdre, appartenant à la Métropole de Nantes, sont désormais constructibles au nord-est également.
4. 50 hectares au sud de l’île de Nantes, équivalant à 16 sites anciennement industriels qui devront être dépollués avant construction, pour permettre notamment l’arrivée du CHU de Nantes.
L’Île de Nantes va connaître une profonde transformation ces prochaines années, avec notamment le regroupement des unités du CHU de Nantes sur l’Île d’ici 2026, pour en faire le plus grand CHU de France. Le quartier République de l’Île veut aussi impulser une nouvelle façon de travailler et d’habiter, et aménager les 310 000 m² de parcelles constructibles en logements (41%), bureaux et commerces de proximité.
77 hectares désormais constructibles sur six autres communes de la Métropole
Les communes voisines de Nantes sont également concernées par ce nouveau PLUM, notamment 77 hectares ouverts à la construction sur 6 communes – correspondant aux sites 5, 6, 7, 8, 9 et 10 sur la carte.
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