Le PLUi Marseille-Provence est en vigueur depuis 2018

La Ciotat fait partie des 18 communes du Territoire Marseille Provence, qui a arrêté son Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) en 2018. Son approbation est attendue en fin d’année 2019.

Des nombreuses parcelles sont impactées par ce nouveau PLUi notamment en termes d’augmentation de l’emprise au sol et de la hauteur maximale autorisée, qui permet à du foncier dans le quartier Plages de gagner jusqu’à deux niveaux.

Alexandre Doriol est adjoint au maire de la commune de La Ciotat, Patrick Boré, et délégué à l’urbanisme.

La commune a défini une vaste zone d’Orientation d’Aménagement et de Programmation entre l’avenue Guillaume Dulac et l’A50 et différents emplacements réservés à travers la ville.

La hauteur maximale, l’emprise au sol, la marge de recul et les paysages à préserver sont régulées par les différentes zones définies dans le Plan Local d’Urbanisme de La Ciotat.

La Ciotat : une cité historique qui accueille de nombreux projets immobiliers

Cette commune des Bouches-du-Rhône autorise 15 permis de construction de logements individuels et d’habitat collectif en 2018. Ils sont principalement situés autour de la gare ferroviaire de La Ciotat et dans les quartiers Plages, Virebelle et Dulac.

Trois grands périmètres protégés dans la commune de La Ciotat rendent nécessaire l’approbation des Architectes des Bâtiments de France pour tout projet immobilier. Ceux-ci sont localisés au centre-ville et au niveau du port, actif depuis l’Antiquité, dans le quartier Plages, qui abrite le palais Lumière et les anciennes villas des frères Lumière, ainsi qu’autour du musée Bastide Marin.

 

Vous êtes professionnel de l’immobilier ?

Testez Kel Foncier gratuitement sur kelfoncier.com/test-gratuit pour identifier des opportunités de projets fonciers révélées par le Plan Local d’Urbanisme de La Ciotat.

Professionnels de l’immobilier, contactez pro@kelfoncier.com ou directement au 01 84 60 28 84 pour obtenir un accès test à Kel Foncier.

Toute l’équipe de Kel Foncier vous souhaite un excellent développement foncier !