Orléans ändert regelmäßig seinen PLU und wird ihn bis 2021 durch einen PLUm ersetzen
Der 2013 genehmigte Plan Local d'Urbanisme (PLU) von Orléans wurde 8-mal geändert und 1-mal überarbeitet, was 2019 genehmigt wurde. Der Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) von Orléans Métropole wird derzeit ausgearbeitet und soll 2021 genehmigt werden.
Orléans ist eine "Kunst- und Geschichtsstadt", die aufgrund der wichtigen Stellung, die sie seit dem Mittelalter und während des Hundertjährigen Krieges im Königreich Frankreich einnahm, über einen großen historischen Reichtum verfügt. Die Geschichte der Stadt ist auch eng mit Jeanne d'Arc verbunden, deren Statue noch immer auf dem Place du Martroi steht und der jedes Jahr bei den johannischen Festen in Orléans gehuldigt wird. Die Stadt liegt eingebettet im Herzen des Loiretals, das zum Weltkulturerbe zählt, und befindet sich am Rande der Naturregion Sologne, des Waldes von Orléans und der Ebenen von Beauce.
Im Stadtzentrum von Orléans beträgt die maximal zulässige Gebäudehöhe 18 m (d. h. R+5) und die Grundfläche ist nicht reguliert.
Der Bürgermeister von Orléans ist Herr Olivier CARRÉ
Orléans verfügt über ein städtisches Vorkaufsrecht für das gesamte Stadtgebiet. Dieses Vorkaufsrecht wird in bestimmten Bereichen verstärkt, wie im vorrangigen Stadtteil La Source im Süden der Stadt, zwischen den Eisenbahngleisen des Bahnhofs Fleury Les Aubrais und der Departementsstraße D2020 sowie in einem Teil des Stadtteils Les Acacias.
Die Stadt verfügt über einige reservierte Stellplätze in den Stadtteilen Argonne, Bourgogne, Les Murlins, Le Soleil Levant und in der Nähe der Universität von Orléans.
Die Gemeinde hat 40 Baugenehmigungen insbesondere im Norden der Stadt genehmigt . Sie sehen den Bau zahlreicher Einzel- und Mehrfamilienhäuservor.
IM BLOG ZU LESEN
Die Grundstücksentwicklung in Orléans bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Sind Sie Immobilienfachmann/-frau?
Testen Sie Kel Foncier kostenlos unter kelfoncier.com/test-gratuit, um Möglichkeiten für Grundstücksprojekte zu identifizieren, die durch den lokalen Stadtentwicklungsplan von Orléans aufgedeckt werden.
Immobilienfachleute, wenden Sie sich an pro@kelfoncier.com oder direkt an 01 84 60 28 84, um einen Testzugang zu Kel Foncier zu erhalten.
Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!