Un PLUi pour l’agglomération du Pays de Gex est en cours d’élaboration

L’Agglomération du Pays de Gex est en train d’élaborer un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Le Schéma de Cohérence Territoriale (ScoT) est en cours de révision.

Le Pays de Gex est un territoire français assez isolé, entre le Massif du Jura et le Lac Léman, à l’Ouest de la frontière Suisse. Il est composé de 2 zones :

  • une zone montagneuse, avec des sites réputés et protégés comme les Hautes Chaines de Jura
  • une plaine, densément peuplée, et qui est en cours d’urbanisation

Dans le centre-ville de Thoiry, il est possible de construire des logements de 13 mètres de hauteur (soit R+3) et l’emprise au sol est réglementée à 60 %. Dans le centre-ville de Ferney-Voltaire, la hauteur maximale autorisée varie entre 16 mètres (soit R+4) et 19 mètres (soit R+5). L’emprise au sol autorisée est comprise entre 60 % et 90 %.

Les maires de Thoiry et Ferney-Voltaire sont Mme Muriel BENIER et M. Daniel RAPHOZ

La ville de Thoiry a un droit de préemption urbain sur la partie centrale de la commune et sur le secteur de la Zone Industrielle de la Praille.

La commune de Ferney-Voltaire dispose de nombreux emplacements réservés sur son territoire, notamment autour de la route départementale D1005 et de l’Avenue de Vassy et l’Avenue des Sports. À Thoiry, ces emplacements réservés sont localisés autour de la Rue de la Gare, la Rue des Combes et la route départementale D89.

La commune de Thoiry a autorisé 7 permis de construire qui prévoit la création de logements individuels et collectifs. À Ferney-Voltaire, 12 permis de construire majoritairement collectifs ont été autorisés.

 

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