Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Jean-de-Luz est en vigueur depuis 2017

Située à l’entrée de la Nivelle, classée aux sites Natura 2000 avec les falaises de Saint-Jean-de-Luz, la commune s’est urbanisée autour de plusieurs lieux-dits qui vont du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en longeant l’autoroute de la Côte Basque. De nombreux espaces boisés classés parsèment l’est de la commune.

Jean-François Irigoyen, maire de la commune, s’entoure de Manuel Vaquero, conseiller municipal délégué à l’urbanisme, pour la stratégie urbaine de Saint-Jean-de-Luz.

La ville se réserve l’aménagement d’emplacements réservés, notamment le long de l’autoroute de la Côte Basque.

Une parcelle sur trois dans la commune de Saint-Jean-de-Luz sont en zone UC, qui correspond à une zone urbaine qui recouvre les quartiers pavillonnaires de la zone agglomérée de Saint-Jean-de-Luz, principalement destinée à la construction à prédominance d’habitat individuel. Les habitats collectifs seront plutôt accueillis en zone UA, zone urbaine qui recouvre les parties agglomérées à forte densité, et en zone UB, qui recouvre les quartiers à vocation principale d’habitat collectif de la ville. Ces zones recouvrent une parcelle sur vingt dans la commune de Saint-Jean-de-Luz.

Saint-Jean-de-Luz : une ville touristique historique qui accueille quelques projets immobiliers

8 permis sont autorisés pour de la construction de logements collectifs dans la commune de Saint-Jean-de-Luz en 2018. Ils sont localisés au centre-ville, le long de l’avenue André Ithurralde et à proximité de la polyclinique Côte Basque Sud.

Véritablement qualifiée de ville à l’époque moderne, Saint-Jean-de-Luz abrite en son centre de nombreuses maisons historiques qui remontent jusqu’au XVème siècle, dont la maison où Louis XIV vécut pendant un mois. Les sites de la commune qui entourent l’estuaire de la Nivelle sont classés sites patrimoniaux remarquables et tout projet immobilier s’y implantant devra être soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France.

 

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