Le Plan Local d’Urbanisme de Niort est en vigueur depuis 2017

Jérôme Baloge, maire de Niort et président de la communauté d’agglomération du Niortais, est entouré de Marc Thebault, adjoint à l’urbanisme.

Un PLUi-D sera soumis fin 2019 à l’approbation du Conseil d’agglomération de la communauté d’agglomération du Niortais.

Intégrée dans le parc naturel régional du Marais Poitevin, la commune de Niort possède de nombreuses zones naturelles et agricoles. Les zones urbaines sont principalement régies par la réglementation des zones UCa, qui correspond au centre urbain et aux faubourgs périphériques et UM, qui concerne une parcelle sur deux dans la commune et qui correspond aux quartiers en périphérie du centre-ville et de sa première frange dont le mode d’occupation est mixte : habitat, activités, équipements, etc. avec une typologie de bâti variée et non ordonnancée.

Niort, ville historique, accueille quelques projets immobiliers

7 permis de construire sont autorisés en 2018 pour de la construction de logements individuels en lotissements. Ceux-ci sont situés au centre-ville et dans les quartiers de Sainte-Pezenne, Tour-Chabot Gavacherie et Saint-Florent.

Tout le centre-ville de Niort, qui abrite des monuments historiques tels que le Donjon roman, emblème de la ville, la caserne Duguesclin ainsi que de nombreux immeubles, maisons et hôtels particuliers datant du XVème au XVIIIème, est placé en périmètre de protection des monuments historiques. Les pourtours du fleuve de la Sèvre Niortaise sont classés sites patrimoniaux remarquables. Tout projet envisagé sur ces zones-là sera soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France.

 

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