Pontarlier (25)
Pontarlier

Les opérations immobilières sont peu nombreuses à Pontarlier

Autour du centre-ville de Pontarlier, les prix de l’immobilier s’élèvent de 3 300€ le mètre carré. Quelques programmes immobiliers sont en cours de commercialisation le long de la route départementale D74 au bord de la rivière Doubs et près de la Rue du Commandant Ploton.

La ville de Pontarlier est située en zone B2 du dispositif Pinel qui ne permet pas de prétendre à la défiscalisation. Aucun permis de construire n’a été autorisé récemment.

Le quartier prioritaire des Longs Traits au Nord du centre-ville et où se trouve la Gare de Pontarlier bénéficie d’une TVA allégée à 5,5 %.

Le sol de Pontarlier est à étudier avant un projet immobilier

L’unique carrière de Pontarlier se trouve au Sud-Ouest de la commune, près de la rivière du Bief Rouget.

Le long de la route départementale D47 aux abords du Ruisseau des Lavaux, plusieurs zones présentent un risque de glissement de terrain. L’aléa sismique est modéré.

200 sites sont pollués ou potentiellement pollués au Centre et à l’Ouest de la commune. Avant le lancement d’un projet immobilier, un sondage voire une dépollution des sols sera nécessaire avant construction.

L’intégralité du territoire de Pontarlier est situé en zone de prescription archéologique. Selon le secteur concerné, les projets immobiliers d’une surface supérieure à 500 m², 1000 m² ou 2000 m² devront être consultés par la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC).

 

A LIRE SUR LE BLOG
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Pontarlier présente des opportunités foncières intéressantes.

 

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