À Vannes, la création de logements se fait essentiellement au sein d’OAP
Une vingtaine d’Opérations d’Aménagement et de Programmation (OAP) sont prévues sur l’ensemble du territoire. Certaines prévoient la création de logements, bureaux, et commerces quand d’autres seront exclusivement dédiées à la construction de logements individuels, comme l’OAP Trehuinec.
En 2019, plus de 30 programmes immobiliers ont été commercialisés à Vannes.
Vannes dispose d’un bon taux de logements sociaux, à 20 %. La ville souhaite maintenir cette bonne dynamique en imposant un minimum de 25 % de logements sociaux dans les OAP.
Opportunité à court terme : construction de plus de 1 000 logements
Plusieurs grands espaces vont autoriser la construction de logements collectifs et individuels :
- L’OAP Beaupré-la-Lande (en orange) : à l’Est de la commune, elle prévoit la construction de 600 à 700 logements dont 70 % à 80 % d’appartements en immeuble. Une part de 25 % de logements sociaux sera imposé.
- L’OAP Kerbiquette : au nord de la commune, elle prévoit la construction de 430 maisons individuelles ou mitoyennes dont 25 % de logements sociaux.
Opportunité à long terme : réaménagement du Port de Plaisance
C’est le projet phare de la ville de Vannes pour les années à venir : le réaménagement du Port de Plaisance (en bleu). Plusieurs centaines de logements vont être construits, de nouveaux commerces seront ouverts et une base nautique neuve verra le jour.
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