PLU d'Avignon : construction de 6 500 logements près du nouveau Tramway

PLU d'Avignon : construction de 6 500 logements près du nouveau Tramway En bleu : une zone prioritaire à Avignon où de nombreux logements vont être construits.

Avignon souhaite passer le cap des 100 000 habitants d’ici 2030

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune d’Avignon est actuellement en cours de révision, son approbation est prévue pour 2020. La ville souhaite atteindre les 100 000 habitants. Avignon va ainsi construire 6 500 logements : 3 500 réutiliseront des bâtiments existants, les 3 000 restants seront des nouveaux logements.

C’est dans le Sud de la commune que les constructions seront les plus nombreuses : les quartiers Monclar, Joly Jean et Les Grand Cyprès sont identifiés comme les quartiers prioritaires du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).

 

Les fonciers sont nombreux à l’Est et près du nouveau Tramway

La première ligne de Tramway d’Avignon inaugurée en octobre 2019 relie le quartier Saint-Roch et l’Université des Métiers au quartier Saint-Chamand, à l’Est de la commune. Ce quartier abritera de nombreux projets :

  • La Plaine des Sports : 7 hectares dédiés aux sports et aux loisirs. Le projet a déjà débuté avec la réhabilitation du stade nautique

La Plaine des Sports Avignon

  • la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Bel-Air : ce sera le premier quartier labellisé Quartier Durable Méditerranéen (QDM). À terme, le quartier comptera 950 logements
  • À plus long terme, le projet Avignon Confluence prévoit de construire sur 100 hectares autour de la Gare de TGV d’Avignon

À l’Ouest de la commune, au centre de la ligne de Tramway, un projet a déjà été réalisé : l’Ecoquartier Joly Jean. En 2023, une seconde ligne de tramway devrait voir le jour, elle desservira les boulevards périphériques du centre-ville. De nombreuses nouvelles opportunités foncières seront alors à saisir.

 

La construction se poursuit sur les franges urbaines

Les franges urbaines sont des espaces en attente de projet. La ville d’Avignon compte les utiliser pour créer de nouvelles habitations dans les trois zones suivantes :

  • Mathe Grand Riban : ce quartier va être profondément transformé en réutilisant les bâtiments existants et en construisant de nouveaux logements
  • Le Clos des Garrigues : au niveau de la Gare d’Avignon Sud, à l’entrée de la ville, de nouveaux logements seront construits
  • L’Aérodrome et le Parc des expositions : les activités aéroportuaires vont y être développées

 

Testez Kel Foncier gratuitement sur kelfoncier.com/test-gratuit pour connaître la liste des parcelles à fort potentiel constructible et pour repérer les opportunités foncières du PLU d’Avignon.

 

Ou demandez votre test directement à pro@kelfoncier.com ou au 01 84 60 28 84

Toute l’équipe de Kel Foncier vous souhaite un excellent développement foncier !

Publier un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *