Metz et ses communes proches confortent la dynamique de production de logements
En regardant la production de logements en 2017 et en 2018, on constate qu’au-delà de Metz, ce sont les communes de la première couronne de Metz qui concentrent l’essentiel des nouveaux logements :
- à Metz, ville centre de la Métropole : 900 nouveaux logements en 2 ans
- à Woippy, commune voisine de Metz : 200 nouveaux logements en 2 ans
- à Jury, Moulin-Lès-Metz, Le Ban-Saint-Martin et Saint-Julien-Lès-Metz : entre 50 et 100 nouveaux logements en 2017 et 2018
Trois ZAC vont permettre la création de 2 400 logements au nord et au sud de la ville
Près de 10% de la superficie de la ville de Metz est située en Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), ce qui permet la construction de nombreux logements, notamment :
- dans la ZAC du Sansonnet (en violet) : 12 hectares vont être utilisés pour créer 380 logements
- dans la ZAC Desvallières (en violet) : création de 330 logements (dont 25% de logements sociaux) ainsi que des commerces
- dans la ZAC de l’Amphithéâtre (en violet) : 265 000 m² de commerces, bureaux, équipements et logements vont être construits
La ville de Metz devrait passer en PLUi dans moins de 2 ans
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Metz approuvé il y a plus de 10 ans a connu une dizaine de modifications. La Métropole Messine devrait se doter d’un PLUi dans moins de 2 ans. Il couvrira 44 communes dont Metz et permettra d’accueillir 20 000 nouveaux habitants à l’horizon 2032 soit 1 400 nouveaux habitants par an.
L’Agglomération souhaite construire davantage tout en réduisant de 50% la consommation de nouveaux espaces agricoles et naturels. Des logements résidentiels seront construits au sein des communes où le marché de l’emploi est dynamique. Pour les communes plus petites et plus éloignées du cœur de la Métropole, la construction de logements se fera autour du centre-bourg.
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