Il decreto PLU (Plan Local d'Urbanisme) del febbraio 2018 aveva già fortemente colpito 2300 lotti di terreno nella zona UB1a, molto popolare tra gli sviluppatori, il cui numero massimo di livelli edificabili è stato ridotto da 6 a 4 livelli a seguito di una nuova regola sulla capacità di costruzione. A nord, intorno al Boulevard de Vitré, Rue de Fougères, Rue d'Antrain; a sud, vicino a Rue de Vern, Rue de Châteaugiron e Boulevard de Clémenceau; a ovest, Rue de Saint-Brieuc e a est, Boulevard du Général Leclerc

Il PLUi, che sarà approvato nel 2019, modifica il potenziale di costruzione di 3000 lotti.

 

A Rennes, i terreni edificabili si trovano principalmente nelle Zones d'Aménagement Concerté

Un'apertura controllata alla costruzione di alloggi rende disponibili 1,5 ettari a nord di Rennes nella ZAC Armorique (vedi illustrazione).

Un terreno appartenente a SNCF Mobilités permette la costruzione di alloggi fino a 6 piani nella ZAC Euro Rennes. Questa apertura è in linea con i numerosi programmi attualmente commercializzati nella ZAC di Baud-Chardonnet.

10 ettari aperti alla costruzione nel resto della Metropoli

A Betton, 2,5 ettari di terreno agricolo possono ora essere costruiti per lo sviluppo di abitazioni

Cesson-Sévigné estende i suoi attuali progetti di ampliamento, rendendo costruibili 7 ettari di terreno fino a 7 livelli a est della città.

Il PLUi, applicato a diverse scale di pianificazione urbana, mira a dare impulso a una dinamica di transizione per la Metropoli. Rennes Métropole ha stabilito degli obiettivi di risparmio di spazio per promuovere il modello di città-arcipelago, alternando città e campagna, limitando l'espansione urbana pur perseguendo il rinnovamento urbano. Così, il 3% del territorio sarà una zona da urbanizzare. Il PLUi rafforza anche i suoi obiettivi di diversità sociale, salute ed energia.

 

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