Der Erlass des PLU (Plan Local d'Urbanisme) vom Februar 2018 hatte bereits 2300 Parzellen in der Zone UB1a stark betroffen, die bei Bauträgern sehr beliebt sind und deren maximal bebaubare Geschosszahl aufgrund einer neuen Regel zur Baukapazität von 6 auf 4 Geschosse gesenkt wurde. Im Norden um den Boulevard de Vitré, die Rue de Fougères und die Rue d'Antrain; im Süden in der Nähe der Rue de Vern, der Rue de Châteaugiron und des Boulevard de Clémenceau; im Westen in der Rue de Saint-Brieuc und im Osten auf dem Boulevard du Général Leclerc.

Die PLUi, die 2019 verabschiedet werden soll, ändert das Baupotenzial von 3000 Parzellen.

 

In Rennes befinden sich die bebaubaren Grundstücke hauptsächlich innerhalb der Zones d'Aménagement Concerté

Eine kontrollierte Öffnung für den Wohnungsbau macht 1,5 Hektar im Norden von Rennes in der ZAC Armorique verfügbar (siehe Abbildung).

Ein Grundstück der SNCF Mobilités ermöglicht den Bau von bis zu sechsstöckigen Wohnungen in der ZAC Euro Rennes. Diese Eröffnung ist eine Fortsetzung der zahlreichen Programme, die derzeit in der ZAC Baud-Chardonnet vermarktet werden.

10 Hektar, die im Rest der Metropole zur Bebauung freigegeben sind

In Betton sind 2,5 Hektar Agrarland nun für Wohnbebauung geeignet

A Cesson-Sévigné verlängert seine begonnenen Erweiterungsprojekte und macht 7 Hektar bis zu 7 Ebenen im Osten der Stadt bebaubar.

Der PLUi, der auf verschiedenen Ebenen der Stadtplanung umgesetzt wird, möchte eine Übergangsdynamik für die Metropole anstoßen. Rennes Métropole hat Ziele für die Flächeneinsparung aufgestellt, um das Modell der Archipelstadt, bei dem sich Stadt und Land abwechseln, in den Vordergrund zu rücken, indem die Stadterweiterung begrenzt und gleichzeitig die Stadterneuerung fortgesetzt wird. So werden 3 % des Territoriums als Stadtentwicklungsgebiet ausgewiesen. Der PLUi verstärkt außerdem seine Ziele in den Bereichen soziale Mischung, Gesundheit und Energie.

 

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Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!