Valencia möchte Einwohner zurückgewinnen

Valence ist eine Gemeinde, deren Bevölkerung seit 1975 stagniert. Schuld daran sind der Rückgang von Aktivitäten und Arbeitsplätzen, die Zersiedelung der Stadt und der Wegzug der Valentiner in die Randgemeinden.

Um diesen Trend umzukehren, hat die Stadt ein vor mehreren Jahren genehmigtes Territoriales Kohärenz- und Orientierungsschema(ScoT) und einen gültigen lokalen Stadtentwicklungsplan(PLU). Die letzte Änderung des PLU im Sommer 2018 hat die Machbarkeit stark erhöht.

 

93 Hektar für den Bau von Wohnungen in der Nähe der großen Boulevards

Vor der Überarbeitung der PLU gab es in der Gemeinde bereits ein Dutzend Opérations d'Aménagement et de Programmation (OAP), die alle darauf abzielen, Wohnraum zu schaffen, mit einem hohen Anteil an Sozialwohnungen. Auf insgesamt 93 Hektar können Wohnungen mit individuellem Zugang und privatem Außenbereich gebaut werden.

Die OAP (in Orange) befinden sich in der Nähe der großen Boulevards der Stadt, wie insbesondere dem Boulevard Vauban und der Autoroute du Soleil.

 

15.000 m² Wohnfläche sollen im Osten von Valence gebaut werden

Die PLU-Revision wirkt sich stark auf den Osten der Stadt aus, wo die Bautätigkeit mit der Schaffung zahlreicher Wohnungen, Geschäfte und Büros in den folgenden Bereichen intensiviert wird:

• Chemin de Charmagnol: In der Nähe der Route Nationale 7 ist ein Komplex von 13 Parzellen mit einer Fläche von 15.000 m² (rot markiert) nun für den Wohnungsbau geöffnet. Es ist möglich, dort kleine dreistöckige Gebäude zu errichten. Die Grundfläche ist hoch: Das Baupotenzial beläuft sich auf 200 Wohneinheiten.

 

• Avenue de Chabeuil: Ein Komplex von 30 Parzellen mit einer Fläche von 11,5 ha ermöglicht den Bau von Geschäften, Büros und jeder anderen Struktur mit wirtschaftlicher Ausrichtung. Diese Veränderung zielt darauf ab, einen Aktivitätsschub in diesem Sektor zu schaffen.

 

 

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