Ad Avignone, ci sono molti quartieri che beneficiano dell'IVA ridotta
La città di Avignone può beneficiare di sgravi fiscali in quanto si trova nella zona B1 del regime Pinel. Nel centro della città, i prezzi sono di 3.300 euro al metro quadro.
Una dozzina di sviluppi immobiliari sono attualmente commercializzati nel centro della città e nei quartieri di Montfavet e Rocade Sud in particolare. Una ventina di licenze edilizie collettive, per lo più nel centro della città, sono state recentemente autorizzate.
La città ha molti quartieri prioritari come Monclar, Rocade Sud, Les Grand Cyprès, Barbière, Préfecture e Saint-Chamand. In queste zone, l'IVA è abbassata al 5, 5% per attirare progetti immobiliari.
Un costo di disinquinamento è da prevedere per un progetto immobiliare ad Avignone
Le 2 cave della città si trovano ai margini del comune, al livello del fiume Durance. Il rischio sismico è moderato poiché Avignone si trova nella zona sismica 3.
Nel giardino pubblico del Rocher des Doms, all'incrocio tra Boulevard de la Ligne e Rue Ferruce, c'è il rischio di caduta di massi e frane. All'altezza del Canal de Crillon che costeggia lo Chemin de la Roubine, esiste un rischio di erosione degli argini.
630 siti sono inquinati o potenzialmente inquinati ad Avignone, la maggior parte dei quali sono nel centro della città. Un sondaggio e probabilmente una decontaminazione del suolo saranno necessari prima della costruzione.
L'islon de la Barthelasse nel Rodano ha un proprio regolamento che deve essere rispettato nell'ambito di un progetto immobiliare. I fiumi Rodano e Durance sono classificati come Natura 2000 e sono quindi protetti: la loro carta obbligatoria deve essere rispettata quando si costruisce nelle vicinanze.
Il centro della città di Avignone e parte dei quartieri di Gare, Saint-Ruf e Saint-Vérand sono in una zona di indagine archeologica. Questo è anche il caso della zona intorno a Rue Pierre Bérégovoy. I progetti di costruzione dovranno essere consultati dalla Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC).
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