La metà dei comuni del bacino di Arcachon ha visto cambiare la propria PLU nel 2019
3 comuni sono pesantemente colpiti con importanti cambiamenti nella costruibilità a Biganos, Lège-Cap-Ferret e La Test-de-Buch. Altri 3 comuni hanno subito modifiche al loro PLU (Piano Urbanistico Locale) con impatti minori sulla fattibilità.
Un totale di 19 ettari sono ora autorizzati ad essere costruiti, mentre 30 ettari sono stati vietati.
A Biganos, il PLU che prevedeva di far esplodere la fattibilità di alcuni lotti di terreno è stato rimandato a dopo le elezioni comunali
La città di Biganos, soprannominata "La porta della baia di Arcachon", ha in serbo molte novità. L'approvazione del nuovo PLU è stata rinviata su richiesta del prefetto della Gironda ad almeno marzo 2020.
Questo PLU prevedeva di aprire 18 ettari per la costruzione e di bandire 19 ettari. Questo significa, da un lato, la densificazione intorno agli assi principali e l'apertura all'urbanizzazione di siti precedentemente chiusi. E dall'altro lato, la limitazione dell'espansione urbana e l'affermazione degli spazi dedicati alle strutture pubbliche. Se il PLU è approvato così com'è, tre settori saranno interessati:
- Avenue de la Libération: 10 ettari del sito hanno avuto le loro altezze e larghezze massime significativamente aumentate. L'Avenue de la Libération apre le porte a grandi opportunità di costruzione.
- Rue Gambetta: 8 ha di sito precedentemente chiuso all'urbanizzazione in una zona "2AU", sono ora autorizzati per la costruzione di abitazioni. I proprietari? Privati.
- Quartiere di Ninèche: lungo l'Avenue de la Côte d'Argent, per la maggior parte di proprietà privata, 19 ettari di siti suburbani sono ormai chiusi alla costruzione di abitazioni.
Lège-Cap-Ferret: 7 ettari ora vietati per costruire sul lungomare
E 1 ha di proprietà di un privato ora consentito ai margini delle aree naturali.
La Teste-de-Buch desidera promuovere la densificazione del centro città
Avenue Saint-Exupéry : per lo più di proprietà privata, 40 lotti perdono un piano di potenziale di costruzione.
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