Le PLU d’Annecy va être remplacé par un PLUi dans 2 ans
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) d’Annecy a été approuvé en 2016 puis la commune a fusionné avec les communes d’Annecy-le-Vieux, Cran-Grevier, Meythet, Pringy et Seynod. Depuis, le PLU n’a été modifié qu’une seule fois, en 2019, et un Plan Local d’Urbanisme intercommunal – Habitat et Déplacements (PLUi) est prévu pour 2022.
L’industrialisation du XIXè siècle qui a profité à Annecy subsiste aujourd’hui à travers la présence de nombreux sièges sociaux d’entreprise du secteur industriel. Le tourisme s’est ensuite développé grâce à la réputation de la pureté de l’air alpin, les sports d’hivers, le lac et les espaces verts bien conservés. La création de la fête du Lac et du festival international du film d’animation permettent à la ville d’attirer aujourd’hui des milliers de visiteurs chaque été. L’Université Savoie Mont Blanc a ouvert ses portes en 1979.
Dans le centre-ville, les hauteurs maximales autorisées atteignent 29 mètres (soit R+7). L’emprise au sol autorisée varie entre 80 % et 100 %.
Le maire d’Annecy, M. Jean-Luc RIGAUT, est entouré de Mme Marie-Agnès BOURMAULT, adjoint à l’urbanisme
La ville a un droit de préemption renforcé sur tout le centre-ville et jusque dans le quartier Novel au nord de la commune et le quartier Les Balmettes au Sud. Sur le territoire de l’ancienne commune de Seynod, Annecy a un droit de préemption simple. Annecy dispose également d’un droit de préemption des espaces naturels sensibles sur tout le secteur entourant la Route du Semnoz.
Les emplacements réservés sont nombreux le long des espaces verts et boisés et des cours d’eau de la ville notamment le long des rivières du Thiou et du Fier. Une grande partie de l’Avenue d’Aix-les-Bains est également réservée par la ville.
La commune a autorisé quelques permis de construire qui prévoient la construction de 200 logements collectifs.
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