A Chalon-sur-Saône, i prezzi degli immobili sono bassi e ci sono molte zone a IVA ridotta
Chalon-sur-Saone è stata esclusa dal regime di esenzione fiscale Pinel (zona B2). I prezzi degli immobili sono di 2.600 euro al metro quadrato nel comune.
1 programma immobiliare è attualmente commercializzato nel quartiere di Chalon Sud, vicino alla stazione ferroviaria di Chalon-sur-Saône. Recentemente sono state autorizzate 6 licenze edilizie collettive e saranno costruite una decina di unità abitative individuali.
Nel nord del comune, i quartieri Lac des Prés St-Jean, Stade Léo Lagrange e Boucicaut si trovano in zone prioritarie con un'aliquota IVA ridotta del 5,5%.
Il costo della decontaminazione dovrà essere integrato in un progetto immobiliare a Chalon-sur-Saône
Alcune cavità sotterranee sono presenti nel centro della città e intorno alla stazione ferroviaria di Chalon-sur-Saône.
Chalon-sur-Saône ha 250 siti inquinati o potenzialmente inquinati , cioè il 3% del suolo della città. Su questi siti, un sondaggio e probabilmente una decontaminazione del suolo saranno necessari prima di lanciare un progetto immobiliare.
Il quartiere del centro città e alcuni settori dei quartieri Gare, Saint-Laurent, Garibaldi e Laennec si trovano in una zona di presunzione archeologica senza limite di soglia. Qualsiasi progetto immobiliare in queste zone deve essere consultato in anticipo dalla Direzione Regionale degli Affari Culturali (DRAC).
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Il Piano urbanistico locale (PLU) di Chalon-sur-Saône presenta interessanti opportunità di terreno.
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