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Troyes

Troyes: Grundstücksmöglichkeiten über das gesamte Stadtgebiet verteilt

In Troyes liegen die Immobilienpreise bei 3.200€ pro Quadratmeter und können leicht auf 2.600€ pro Quadratmeter sinken, wenn man sich vom Stadtzentrum entfernt. Troyes wurde von der Pinel-Regelung ausgeschlossen , da es in der Zone B2 verbleibt, die keinen Anspruch auf Steuerbefreiung zulässt.

Einige Immobilienprogramme werden derzeit in der Nähe des Bahnhofs von Troyes und im Viertel Saint-Martin - Paix vermarktet. Kürzlich wurden etwa zehn Baugenehmigungen, hauptsächlich für Mehrfamilienhäuser, genehmigt.

Die Viertel Gare, Cathédrale sowie Jules Guesde und Chamilles profitieren von einer reduzierten Mehrwertsteuer von 5,5 %, um Immobilienprojekte anzuziehen.

Vor jedem Immobilienprojekt in Troyes sind potenzielle Kosten für die Beseitigung von Umweltverschmutzungen zu erwarten

In den zentralen Vierteln Bahnhof, Stadtzentrum und Kathedrale gibt es einige unterirdische Hohlräume.

Im Osten der Stadt gibt es zahlreiche Gebiete mit steigendem Grundwasserspiegel.

In Troyes sind 400 Standorte verschmutzt oder potenziell verschmutzt , das sind 2% der Stadt im gesamten Stadtgebiet, und jedes Immobilienprojekt an diesen Standorten erfordert eine Sondierung und häufig eine Sanierung des Bodens vor dem Bau.

 

IM BLOG ZU LESEN
Die Lokaler Stadtentwicklungsplan (PLU) von Troyes bietet interessante Grundstücksmöglichkeiten.

 

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