Historische mittelalterliche Stadt, Mont-de-Marsan bietet einige Möglichkeiten für Grundstücke

Die Gemeinde Mont-de-Marsan unterliegt der Regelung B2 des Pinel-Gesetzes und bietet ein großes Immobilienpotenzial.

In Mont-de-Marsan gibt es 2018 keine neuen Immobilienprogramme.

Bauprojekte für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser werden durch 7 Genehmigungen im Jahr 2018 genehmigt. Sie befinden sich im Stadtzentrum und im Stadtteil Bourg-Neuf.

Das vorrangige Viertel Le Peyrouat, das sich in der Nähe des Luftwaffenstützpunkts Mont-de-Marsan befindet, profitiert von einer Steuer von 5,5 %. Es ist in das neue nationale Programm zur Stadterneuerung aufgenommen worden.

Die Innenstadt vonMont-de-Marsan liegt an der Via Lemovicensis des Jakobswegs und beherbergt noch Überreste der mittelalterlichen Geschichte der Stadt. Sie befindet sich in einer Zone, in der archäologische Vorschriften vermutet werden, und erfordert vor jedem Immobilienprojekt eine archäologische Untersuchung.

Das Hippodromviertel von Mont-de-Marsan, in dem sicheiner der größten Stützpunkte der französischen Luftwaffe befindet, ist in die Zonen A und B des Lärmexpositionsplans eingestuft und darf keine Wohnungsbauprojekte aufnehmen.

Umweltauflagen, die bei jedem Immobilienprojekt in Mont-de-Marsan zu berücksichtigen sind

Zusätzliche Baukosten müssen bei jedem Projekt in Mont-de-Marsan einkalkuliert werden, da die gesamte Stadt auf lehmigem Boden steht.

Jedes Immobilienprojekt an über hundert Standorten erfordert eine Untersuchung oder sogar eine Sanierung der Böden, da diese verschmutzt oder potenziell verschmutzt sind. Sie befinden sich hauptsächlich im Stadtzentrum und in den Stadtvierteln Saint-Jean d'Août, Peyrouat, Bourg-Neuf und Barbe d'or.

Eine Diagnose und sogar eine Behandlung zur Termitenbekämpfung ist in dieser Gemeinde in den Landes erforderlich, die einen Termitenbefall von bis zu 75 % aufweist.

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