Dax: eine historische Stadt mit einigen Grundstücksmöglichkeiten

Die Gemeinde Dax unterliegt der Regelung B2 des Pinel-Gesetzes und bietet ein großes Immobilienpotenzial.

3 Programme werden 2018 in der Gemeinde Dax im Stadtzentrum und im Stadtteil Le Sablarvermarktet.

Die Preise für Neubauten in der Gemeinde Dax erreichen 3600€ für eine Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum.

2018 werden in Dax7 Baugenehmigungen genehmigt, hauptsächlich für Mehrfamilienhäuser. Sie befinden sich im Stadtzentrum, in der Nähe des Bahnhofs und an den Straßen Plan und Saubagnacq.

Die vorrangigen Stadtviertel Cuyès in der Nähe des botanischen Parks Sarrat, Le Gond neben dem Stadion André-Darrigade und Le Sablar in der Nähe des Bahnhofs kommen in den Genuss einer Mehrwertsteuer von 5,5 %.

Mehrere Gebiete der Gemeinde Dax, dieseit der Antike für ihre heißen Quellen bekannt ist, waren einst Aquæ Tarbellicæ. Sie befinden sich in den Vierteln Stadtzentrum, Saint-Vincent, Saint-Pierre, Le Gond und Saubagnacq und unterliegen der Vermutung einer archäologischen Verschreibung, sodass vor jedem Immobilienprojekt eine archäologische Diagnose durchgeführt werden muss.

Berücksichtigung von Umweltauflagen bei jedem Immobilienprojekt in Dax

Die Gemeinde Dax steht auf lehmigem Boden und erfordert zusätzliche Baukosten für jedes Immobilienprojekt.

Mehr als 100 Standorte sind verschmutzt oder potenziell verschmutzt und erfordern eine Sondierung oder sogar eine Sanierung des Bodens. Sie befinden sich hauptsächlich in den Stadtteilen Centre-Ville, Saint-Vincent, Le Sablar und Le Gond.

Mit einer Termitenbefallsrate zwischen 75% und 100% erfordert jedes Immobilienprojekt eine Untersuchung und anschließende Behandlung zur Termitenbekämpfung.

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