Valenciennes modifica spesso il suo PLU in attesa dell'arrivo del PLUi nel 2020
Il Piano urbanistico locale di Valenciennes è in vigore dal 2017. È già stato modificato 4 volte. Un piano urbanistico locale intercomunale (PLUi) è in corso di elaborazione e dovrebbe essere approvato nel 2020.
Le regole e i vincoli architettonici differiscono a seconda delle zone del PLU:
- In Zona UB che comprende 19% degli appezzamenti a Valenciennes, la costruzione sarà effettuata su edifici esistenti: ce ne sono già molti e la maggior parte di essi sono protetti perché sono i più antichi della città.
- Sarà possibile costruire alloggi collettivi e individuali, così come uffici e negozi in Zona UD che comprende 57% delle trame a Valenciennes.
- In Zona UC che copre il 13% dei lotti di Valenciennes , la costruzione di abitazioni e di alcuni negozi sarà permessa, ma la costruzione di nuovi siti industriali sarà vietata.
Il sindaco di Valenciennes, Laurent DEGALLAIX, è circondato dal signor Guy MARCHANT, delegato all'urbanistica
Il comune è famoso per i suoi edifici culturali, in particolare il suo Museo di Belle Arti.
Il comune di Valenciennes ha autorizzato 14 permessi di costruzione situati principalmente nel centro e nell'est della città. Riguardano principalmente appartamenti con più di 350 abitazioni collettive previste. È stata anche autorizzata la costruzione di 80 abitazioni individuali.
LEGGERE SUL BLOG
Lo sviluppo dei terreni a Valenciennes offre molte opportunità.
Sei un professionista del settore immobiliare?
Prova gratuitamente Kel Foncier su kelfoncier.com/test-gratuit per identificare le opportunità di progetto di terreno rivelate dal piano urbanistico locale di Valenciennes.
Professionisti del settore immobiliare, contattate pro@kelfoncier.com o direttamente lo 01 84 60 28 84 per ottenere un accesso di prova a Kel Foncier.
Il team di Kel Foncier vi augura un eccellente sviluppo del terreno!