Royan (17)

Il piano urbanistico locale del comune di Royan è in vigore dal 2016

Attualmente in fase di revisione, il piano urbanistico locale di Royan dovrebbe essere completato entro la fine del 2019.

Marie-José Dauzidou, vicesindaco di Royan, Patrick Marengo, è responsabile della pianificazione urbana.

Situata sulla Gironda, il più grande estuario d'Europa, Royan ospita le paludi e le scogliere della costa della Gironda classificate come siti Natura 2000, come la palude Pousseau.

Le zone urbane sono principalmente regolate dai regolamenti delle zone UE, UH e UD. Quasiun lotto su quattro nel comune di Royan si trova nella zona UE, che corrisponde alle zone di costruzione residenziale sul mare, sotto forma di alloggi individuali e piccoli alloggi collettivi. Il regolamento della zona UH, che copre il 14% dei lotti, regola la zona di estensione del comune, un misto di abitazioni suburbane e di edifici occasionali tra il centro e le zone periferiche suburbane. Le estensioni suburbane, il 29% del terreno, sono nella zona UD.

Alcuni progetti immobiliari sono in fase di sviluppo in questa città di mare

Nel 2018, questo comune della Charente-Maritime ha autorizzato 10 permessi di costruzione per alloggi collettivi e individuali, situati principalmente nel centro della città, vicino alla stazione e nei quartieri Villages e Pontaillac.

Royan è unacittà d'arte e di storia, grazie soprattutto al suo patrimonio architettonico del dopoguerra, e dispone di una zona sotto la protezione dei monumenti storici, che attraversa il suo centro città e va dalla chiesa parrocchiale di Saint-Pierre, vicino al Château de Mons, al Palais des Congrès, vicino al molo di Royan. I progetti di costruzione all'interno di questo perimetro dovranno essere sottoposti all'approvazione degli Architectes des Bâtiments de France.

 

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