Il piano urbanistico locale del comune di Perpignan è in vigore dal 2017
L'antica città fortificata di Perpignan, che è stata posta sotto il Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, è molto estesa. Circondata da grandi terreni agricoli e presentando una forma a croce vista dal cielo, la città è stata urbanizzata a nord nei quartieri di Bas-Vernet, Moyen-Vernet e Haut-Vernet, a est nei quartieri residenziali di Les Coves e Clos Banet, e a sud nella sua nuova città di Moulin à Vent.
Jean-Marc Pujol, sindaco della città di Perpignan, è circondato da Pierre Parrat, vice sindaco per la pianificazione urbana.
Il40% dei lotti di Perpignan si trova nella zona UC, una zona urbana abbastanza densa destinata ad accogliere abitazioni, negozi, uffici ed edifici e installazioni necessarie per i servizi pubblici o di interesse collettivo.
Storica città medievale, Perpignan attrae molti sviluppatori di proprietà
27 permessi di costruzione sono autorizzati nel comune di Perpignan tra il 2018 e il primo trimestre del 2019, per alloggi individuali e collettivi. Le licenze di costruzione di alloggi collettivi, equivalenti a 580 case, si trovano principalmente nei quartieri a sud del centro di Perpignan: Arago - Bon Secours, Saint-Martin e Saint-Gaudérique.
Perpignan fu fondata sul sito di Château-Roussillon, sull'oppidum gallo-romano di Ruscino, attraversato dalla via Domiziana. Nel Medioevo, la città si stabilì sulla riva destra della Basse, l'attuale centro storico della città, che contiene molte vestigia della sua storia, come il Palazzo dei Re di Maiorca, che testimonia il suo status di capitale continentale del Regno di Maiorca. I progetti immobiliari in queste aree protette, così come nella zona dell'acquedotto Arcades, sono soggetti all'approvazione degli Architectes des Bâtiments de France.
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