Le Mans (72)

Il piano urbanistico locale intercomunale proietta l'assetto urbanistico della comunità urbana di Le Mans fino al 2030

Il piano urbanistico locale di Le Mans è in vigore dal 2015.

Le Mans Métropole, che raggruppa 19 comuni del dipartimento della Sarthe, sta elaborando un piano urbanistico locale intercomunale previsto per la fine del 2019 per definire le linee guida dello sviluppo urbano comune.

Stéphane Le Foll, sindaco di Le Mans e presidente di Le Mans Métropole, sta lavorando con Samuel Lopes, delegato all'urbanistica, allo sviluppo di questo nuovo PLUi.

L'obiettivo principale della regolamentazione sarà quello di densificare i centri, in particolare lungo le strade principali, come i boulevard Demorieux, Carnot, Reno e Danubio o Saint-Nicolas; le banchine della Sarthe e le vie Chanzy, Voltaire o Tambours. L'apertura all'urbanizzazione sarà graduale per garantire il loro sviluppo e una diversità di tipi di alloggi in un comune che ha il 60% di case unifamiliari.
8400 case dovranno essere costruite entro il 2030, parte delle quali saranno nuove costruzioni e l'altra parte attraverso la riabilitazione e l'estensione dell'attuale stock di case sfitte.

Le Mans: una città storica con molti progetti immobiliari

23 permessi di costruzione sono stati autorizzati nel 2018 a Le Mans per alloggi individuali e collettivi. Si trovano principalmente intorno alla prefettura di Sarthe e intorno alla stazione di Le Mans, così come nei quartieri di Malpalu, Les Maillets e Boussinière.

Le Vieux Mans, o la città Plantageneta, circondata da una muraglia romana, è classificata come patrimonio notevole per la moltitudine di monumenti storici che contiene, come il menhir che si erge contro la cattedrale Saint-Julien, la chiesa collegiata Saint-Pierre-La-Cour e numerose case e palazzi privati che vanno dal XV al XVIII secolo, tra cui la casa di Adamo ed Eva e l'Hôtel de Vaux, una delle poche residenze costruite nelle vecchie mura della città.
Una zona più ampia di protezione dei monumenti storici si estende su entrambi i lati della Sarthe, dal quartiere di Maillets, intorno all'ex abbazia di Saint-Vincent, oggi liceo Bellevue, fino all'ex manicomio, vicino alla stazione. La costruzione in queste aree richiederà l'approvazione degli Architectes des Bâtiments de France.

 

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