Tarbes: una città storica con un grande potenziale immobiliare
Con riserva del regime B2 della legge Pinel, la città di Tarbes offre un forte potenziale immobiliare.
Non ci sono nuovi sviluppi immobiliari sul mercato a Tarbes nel 2018.
Questo comune degli Hautes-Pyrénées ha autorizzato 10 permessi di costruzione nel 2018, situati nel centro città e intorno al centro ospedaliero della Bigorre. Riguardano alloggi individuali e collettivi, corrispondenti a 92 abitazioni collettive.
I quartieri prioritari di Tarbes Est, che confina con il quartiere Jean Raoul Paul e si estende su una parte del centro città e sul quartiere di Ormeau, Tarbes Nord, situato sull'avenue Antoine de Saint-Exupéry, e Tarbes Ouest, vicino al parco Échez, beneficiano di un tasso IVA del 5,5%. I quartieri di Tarbes Est e Tarbes Ouest sono inclusi nel nuovo programma nazionale di rinnovamento urbano.
Fattori ambientali da prendere in considerazione per qualsiasi progetto immobiliare a Tarbes
Delimitato dal fiume Adour a est e dal suo affluente l'Échez a ovest, il comune di Tarbes è sensibile al rischio di inondazioni e un costo di conformità alle norme deve essere previsto per qualsiasi progetto immobiliare su terreni edificabili condizionalmente.
Il comune di Tarbes è interamente ricoperto da un terreno argilloso e i progetti di costruzione nel comune richiedono costi di costruzione aggiuntivi.
Uno studio, o anche un trattamento di controllo delle termiti, può precedere qualsiasi costruzione a Tarbes che abbia un livello di infestazione fino al 10%.
Più di 450 siti inquinati o potenzialmente inquinati sono sparsi nel comune di Tarbes e i progetti immobiliari devono essere preceduti da uno studio, o addirittura da una decontaminazione del suolo.
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