Rousset: una città storica provenzale che offre opportunità di terreni

Ilcomune di Rousset, soggetto al regime A della legge Pinel, ha un potenziale immobiliare molto elevato.

7 nuovi sviluppi immobiliari vengono commercializzati nel centro di Rousset nel 2018.

I prezzi per le nuove proprietà si aggirano intorno ai 4500 euro al metro quadrato per un appartamento con due camere da letto nel centro di Rousset.

Un solo permesso di costruzione è stato autorizzato in questo comune di Bouches-du-Rhône per alloggi collettivi e individuali nel quartiere di Bannettes a ovest della città.

Borgo storico situato lungo la via Aurelia all'epoca dell'occupazione romana di Aix-en-Provence, il comune di Rousset non ha definito una zona di presunta prescrizione archeologica, a differenza del vicino comune di Peynier, che richiede una diagnosi archeologica preventiva prima di qualsiasi progetto immobiliare.

Fattori ambientali da prendere in considerazione per un progetto immobiliare nel comune di Rousset

Dato che quasi nessun terreno nel comune di Rousset si trova su ex cave o cavità sotterranee, i progetti immobiliari possono essere sviluppati senza dover prendere in considerazione i costi associati ai rischi sotterranei.

Quasi tutto il comune di Rousset è sotto il suolo argilloso, con un rischio maggiore di ritiro e rigonfiamento dell'argilla nel centro della città, il che implica un costo di costruzione supplementare per qualsiasi progetto di costruzione.

Con un tasso di infestazione di termiti tra il 25% e il 50%, un'indagine sulle termiti o anche un trattamento di controllo delle termiti deve essere pianificato per qualsiasi progetto immobiliare nel comune di Rousset.

Un terreno su cento nel comune di Rousset è inquinato o potenzialmente inquinato e richiede uno studio o addirittura una bonifica del suolo prima della costruzione.

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