Romans sur Isère, che non beneficia più del regime Pinel, autorizza la costruzione di 250 case
Il comune di Romans sur Isère non beneficia del regime di esenzione fiscale Pinel (zona B2). I prezzi degli immobili sono di 2.300 euro al metro quadrato nelle zone vicine al centro della città.
Alcuni programmi immobiliari sono commercializzati nei quartieri di Gloriette e Les Recollets. La città ha autorizzato una decina di permessi di costruzione, quasi esclusivamente per alloggi collettivi, che prevedono la costruzione di 250 case.
Il centro della città e il quartiere La Monnaie sono situati in una zona prioritaria e beneficiano di un'aliquota IVA ridotta del 5, 5% per attirare progetti immobiliari.
I suoli di Romans sur Isère hanno diversi vincoli che devono essere studiati prima di un progetto immobiliare
Le 5 cavità sotterranee di Romans sur Isère si trovano a nord-ovest della città, lungo la Route des Balmès e l'Impasse des Balmès. La città si trova nella zona di sismicità 3, cioè a rischio sismico moderato.
Il comune è esposto a frane, in particolare nel quartiere di Château Fleury dove 5 siti lungo il Chemin des Boeufs, l'Isère e la rue Francis Chirat sono interessati da un rischio di erosione degli argini e di frane. Nel nord del centro città, all'altezza di Rue de la République, c'è un rischio di caduta di rocce e di frane. Nel quartiere di Les Ors, all'altezza di Rue de Bellevue, c'è un forte rischio di frane.
Romans sur Isère ha 250 siti inquinati o potenzialmente inquinati che sono concentrati nel centro della città e nei suoi dintorni, nei quartieri di Les Recollets, Gambetta - Marques Avenue, e Romans Est.
La parte settentrionale del comune è parzialmente coperta dalle Sables de l'Herbasse e Balmes d'Isère, un sito Natura 2000 con una propria carta che deve essere rispettata quando si costruisce nelle vicinanze.
Il centro della città, gran parte dei quartieri di Romans sur Isère e Les Recollets, così come il quartiere di Royanne a est, si trovano in una zona di presunto interesse archeologico. Prima di qualsiasi progetto immobiliare, la consultazione con la Direzione Regionale degli Affari Culturali (DRAC) è obbligatoria.
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