La Baule-Escoublac: una città storica con un grande potenziale immobiliare

Sottoposto al regime B1 della legge Pinel, il comune di La Baule-Escoublac offre un forte potenziale immobiliare.

16 programmi immobiliari sono stati commercializzati nel 2018 nel comune di La Baule-Escoublac, principalmente nel centro città.

I prezzi delle nuove costruzioni possono raggiungere i 7.800 euro al metro quadrato per un quadrilocale sul Boulevard de l'Océan.

9 permessi di costruzione sono stati autorizzati in questo comune della Loira Atlantica nel 2018 per abitazioni individuali e collettive.

La Baule-Escoublac si trova interamente in una zona di presunta prescrizione archeologica e qualsiasi progetto immobiliare deve essere preceduto da una diagnosi archeologica preventiva. Sono stati scoperti resti archeologici che provano un'occupazione risalente al Paleolitico.

Alcuni terreni a La Baule-Escoublac hanno costi ambientali significativi

Alcune cave sono annidate sotto i terreni su entrambi i lati della strada di Ker Rivaud e richiedono un costo per rendere il terreno sicuro prima della costruzione.

Gli appezzamenti di terreno nel comune di La Baule-Escoublac si trovano su un terreno argilloso, principalmente a nord del centro città e della stazione ferroviaria e fino al quartiere di Guézy, e comportano un costo di costruzione supplementare per qualsiasi progetto immobiliare.

Con un livello di infestazione tra il 25% e il 50%, qualsiasi progetto immobiliare nel comune di La Baule-Escoublac dovrebbe essere preceduto da uno studio, o anche da un trattamento di controllo delle termiti.

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