La storica città di mare di Biarritz offre significative opportunità di sviluppo del territorio

Con riserva del regime B1 della legge Pinel, la città di Biarritz ha un forte potenziale immobiliare.

15 sviluppi sono stati commercializzati a Biarritz nel 2018, situati principalmente nel centro della città e intorno al parco sportivo Aguiléra.

I prezzi per le nuove proprietà a Biarritz raggiungono gli 8.300 euro al metro quadrato per un appartamento con due camere da letto nel centro della città.

Questo comune dei Pyrénées-Atlantiques ha autorizzato 7 permessi di costruzione nel 2018 per alloggi collettivi e individuali, nel centro della città, in Avenue Lahouze, vicino al Golf de Biarritz le Phare e vicino alla spiaggia della Côte des Basques.

Il comune di Biarritz haun certo numero di aree di presunto interesse archeologico intorno alla spiaggia di Port Vieux, vicino alla Villa Natacha, intorno al lago Mouriscot e intorno alla Cité de l'Océan. I progetti immobiliari su questi siti richiedono una diagnosi archeologica preventiva prima della costruzione.

Costi di costruzione da prendere in considerazione per un progetto immobiliare a Biarritz

Qualsiasi progetto immobiliare richiederà costi di costruzione aggiuntivi nel comune di Biarritz, che si trova quasi interamente su un terreno argilloso.

Con un tasso di infestazione che varia tra il 75% e il 100%, i progetti di costruzione nel comune di Biarritz dovrebbero essere preceduti da uno studio ed eventualmente da un trattamento di controllo delle termiti.

Più di un terreno su cinquanta nel comune di Biarritz è inquinato o potenzialmente inquinato, in particolare nel centro della città e intorno alla stazione ferroviaria di Biarritz. Questo implica un costo aggiuntivo per un sondaggio, o anche una decontaminazione del suolo.

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