Anglet: una città storica che attira gli sviluppatori di terreni

Con riserva del regime B1 della legge Pinel, la città di Anglet offre un forte potenziale immobiliare.

37 nuovi sviluppi immobiliari sono stati commercializzati in Anglet nel 2018, principalmente situati su entrambi i lati dei viali di Bayonne e Biarritz e vicino alle spiagge di Anglet.

I prezzi delle nuove proprietà possono raggiungere i 9500 euro al metro quadrato per un appartamento di quattro stanze sull'Avenue de la Chambre de l'Amour.

Questo comune dei Pyrénées-Atlantiques ha autorizzato 23 permessi di costruzione nel 2018 per alloggi collettivi e individuali, situati in particolare nel centro della città e su entrambi i lati dei viali di Bayonne e Biarritz.

Diversi settori del comune di Anglet che incoraggiano la costruzione di alloggi sociali, fino al 40% delle nuove costruzioni, sono definiti dal Piano urbanistico locale.

Occupato fin dalla preistoria, e situato su una strada romana tra Bayonne e Irun in Spagna, il comune di Anglet era probabilmente abitato da vasai che lavoravano per il campo romano installato a Bayonne. Sono state definite delle zone di presunta prescrizione archeologica, in particolare nei quartieri Cinq Cantons e Blancpignon e vicino all'aeroporto di Biarritz Pays Basque. I progetti immobiliari su questi siti saranno preceduti da una diagnosi archeologica preventiva.

Vincoli ambientali da prendere in considerazione per un progetto immobiliare in Anglet

Un costo di costruzione supplementare deve essere preso in considerazione per i progetti di costruzione in certe zone del comune di Anglet che si basano su terreni argillosi, a parte Chibarta e Blancpignon.

Con un tasso di infestazione tra il 75% e il 100%, qualsiasi progetto immobiliare nel comune di Anglet dovrebbe essere preceduto da uno studio ed eventualmente da un trattamento di controllo delle termiti.

300 siti nel comune di Anglet sono inquinati o potenzialmente inquinati e la costruzione deve essere preceduta da uno studio, o anche da una decontaminazione del suolo, su questi siti. Sono sparsi in tutti i quartieri della città, ad eccezione del quartiere di Chibarta.

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