Aix-les-Bains: una storica stazione termale con numerose opportunità immobiliari 

Ilcomune di Aix-les-Bains, soggetto al regime B1 della legge Pinel, offre un forte potenziale immobiliare.

30 programmi sono stati commercializzati nel 2018 nella città di Aix-les-Bains, principalmente nel centro città, su entrambi i lati del boulevard Franklin Roosevelt e vicino al Lac du Bourget.

I prezzi degli immobili di nuova costruzione raggiungono i 4500 euro al metro quadrato per un trilocale nel centro di Aix-les-Bains.

Il quartiere prioritario di Marlioz, incluso nel nuovo programma nazionale di rinnovamento urbano, beneficia di un'aliquota IVA del 5,5%.

Aix-les-Bains è unacittà termale fin dall'antica Roma, e i resti delle terme sono annidati nei sotterranei della casa detta Lamartine. Quasi tutto il comune di Aix-les-Bains, che ospita anche il Tempio di Diana, è in una zona di prescrizione archeologica, e i progetti immobiliari devono essere preceduti da un'indagine archeologica preventiva.

Altri fattori da prendere in considerazione per un progetto immobiliare a Aix-les-Bains

Un costo di costruzione supplementare è da aspettarsi per qualsiasi progetto immobiliare nel comune di Aix-les-Bains, che si trova su un terreno argilloso.

Quasi 200 siti nel comune di Aix-les-Bains sono inquinati o potenzialmente inquinati, il che implica uno studio o addirittura una bonifica del suolo prima di qualsiasi progetto immobiliare.

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