Città portuale focese, Agde offre opportunità di sviluppo del territorio
Il comune di Agde, soggetto al regime B1 della legge Pinel, ha un forte potenziale immobiliare.
7 programmi immobiliari sono commercializzati nel 2018 nei tre poli del comune: la città di Agde, il Grau d'Agde e il Cap d'Agde.
I prezzi nel settore delle nuove costruzioni raggiungono i 7.900 euro al metro quadro nella località balneare di Cap d'Agde.
3 permessi di costruzione nella città di Agde sono autorizzati per alloggi collettivi e individuali nel 2018.
Comecittà portuale storica fondata dai fenici, il comune ha il suo centro storico e la maggior parte della città di Agde in una zona di presunta prescrizione archeologica, che richiede un'indagine archeologica prima di qualsiasi costruzione su questi siti. Gli scavi archeologici sono stati ripresi nel fiume Hérault, vicino al centro di Agde, e hanno scoperto tracce di abitazioni risalenti all'età del bronzo.
Costi di costruzione aggiuntivi da prendere in considerazione ad Agde
Una trentina di siti nella città di Agde sono inquinati o potenzialmente inquinati e richiederanno uno studio, o anche una decontaminazione del suolo prima della costruzione.
I siti sono situati su cave lungo il fiume Hérault, vicino al centro della città di Agde e vicino al Cap d'Agde International Golf Course. I progetti immobiliari su questi siti richiedono il costo della messa in sicurezza del terreno.
Un costo di costruzione supplementare è da considerare per i progetti immobiliari nel comune di Agde, in particolare su una parte importante della cité d'Agde e di Cap d'Agde, che sono basati su terreni argillosi.
Con un livello di infestazione di termiti tra il 50% e il 75%, qualsiasi progetto immobiliare nel comune di Agde richiederà un'indagine sulle termiti o anche un trattamento di controllo delle termiti.
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