Biarritz: +400 unità di alloggi sociali all'anno in attesa del PLUi del 2021

Biarritz: +400 unità di alloggi sociali all'anno in attesa del PLUi del 2021

Ricostruire la città sulla città in attesa del PLUi 2020

Dal 2016, Biarritz, Anglet e Bayonne (BAB), insieme ai comuni di Bidart e Boucau, hanno attuato una cooperazione intercomunale. Un Piano Urbanistico Locale (PLUi) intercomunale è in corso di elaborazione e la sua approvazione è prevista per il 2020.

Due linee di tram sono state messe in linea e servono la metà della popolazione e il 57% dei posti di lavoro dell'agglomerato.

Il territorio coperto da questi comuni è molto limitato da spazi naturali: è per questo che l'80% della produzione di alloggi sarà fatta riutilizzando gli edifici esistenti, in particolare nel centro città e intorno alle strade dipartimentali.

 

Biarritz aumenta la costruzione di case popolari per attirare le giovani famiglie

Il tasso di alloggi sociali a Biarritz è del 10%, che è basso. Per portare questa percentuale al 25% entro il 2025, il Programma locale di alloggi (PLH) ha fissato un obiettivo di 400 unità di alloggi sociali all'anno dal 2016 al 2021.

L'ultimo aggiornamento del Piano urbanistico locale (PLU) di Biarritz porta pochi cambiamenti. È la modifica precedente, che risale al 2017, la più significativa: ha abbassato la superficie minima autorizzata da 1.000 m² a 400 m², per la quale è obbligatoria la costruzione di alloggi sociali (in verde nell'immagine).

 

Costruzione di lotti di alloggi sociali a Biarritz
In verde: dal 30% al 70% di alloggi sociali imposti secondo il numero di unità costruite

 

La Iraty ZAD e il Tram'Bus concentrano la costruzione di alloggi

Per accogliere queste nuove case, la città ha creato diverse zone di sviluppo e prevede di lanciare diversi studi operativi, in particolare sulla zona di sviluppo Iraty (ZAD) a est della città, che potrebbe ospitare fino a 1.500 nuove case.

ZAD IRATY portage terrestre - Biarritz

Lo sviluppo di questa ZAD è la prova della volontà dell'agglomerato di rafforzare la cooperazione economica tra i territori, in particolare nell'industria aeronautica e lo sviluppo di nuove zone economiche intorno all'aeroporto e alla stazione di Biarritz.

Con l'imminente approvazione del PLUi, molte aree dovrebbero vedere aumentare la loro fattibilità. Questo sarà il caso dei "settori strutturanti", cioè i settori con un buon accesso, situati vicino al Tram'Bus.

 

Opportunità da cogliere ad Anglet, una città circondata da grandi strade

La città di Anglet è stata identificata come una città da sviluppare, data la sua posizione geografica strategica tra Bayonne e Biarritz e attraversata da tre grandi strade dipartimentali e dall'autostrada A63.

Il potenziale di costruzione è quindi significativo, in particolare intorno alla strada D810, alle porte del centro città e nelle vicinanze dell'aeroporto di Biarritz Basque Country.

 

 

 

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