La ville de Montreuil a révisé en profondeur son PLU récemment
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Montreuil a été approuvé en 2012. Il a été révisé en profondeur entre 2016 et 2018.
Montreuil, autrefois appelé Montreuil-sous-Bois, est la deuxième ville la plus peuplée du département de Seine-Saint-Denis après Saint-Denis, avec plus de 100 000 habitants. Elle fait partie à la fois de la structure intercommunale Est Ensemble fondée en 2010 qui regroupe 9 communes et de la Métropole du Grand Paris fondée en 2016 qui regroupe 131 communes. Le territoire de Montreuil est vaste avec près de 9 km² de superficie et est desservie par 4 stations de métro de la ligne 9 qui termine son parcours à la Mairie de Montreuil.
Dans le centre-ville de Montreuil, la construction de logements mesurant jusqu’à 19,5 mètres de hauteur (soit R+5) est autorisée. L’emprise au sol est limitée à 80 %.
Le maire de Montreuil, M. Patrice BESSAC, est entouré de M. Gaylord LE CHEQUER, adjoint à l’urbanisme
La commune possède de nombreux emplacements réservés dans les quartiers Bas Montreuil – République, Signac – Mûr à Pêches, Ruffins – Théophile Sueur et Branly – Boissière. Ils sont notamment destinés à la création de logements sociaux.
La ville possède un droit de préemption urbain sur l’intégralité de son territoire. L’Établissement Public Territorial (EPT) Est Ensemble veille et porte le foncier dans les quartiers du Bas Montreuil et de toute la partie Nord de la commune, qui sont des secteurs en veille et maîtrise foncière.
Montreuil a autorisé une cinquantaine de permis de construire qui prévoient la création de logements collectifs essentiellement.
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