La commune de Voiron autorise de nombreux permis de construire
La commune de Voiron située zone B1 du dispositif Pinel présente un fort potentiel immobilier et peut prétendre à la défiscalisation. Les prix immobiliers dans les quartiers proches du centre-ville s’élèvent à 2 600€ le mètre carré.
Quelques programmes immobiliers sont en cours de commercialisation autour du centre-ville. Voiron a autorisé 19 permis de construire collectifs récemment afin de construire 400 nouveaux logements.
Le quartier Brunetière situé à proximité du centre-ville à l’Ouest est en zone prioritaire où la TVA est allégée à 5,5 %.
À Voiron, les sols sont pollués en centre-ville et présentent des risques sur le reste du territoire
L’unique cavité souterraine de la ville se trouve au croisement des rues Léon Perrier et Lionel Terray. La ville est située dans une zone de sismicité 4 représentant un aléa sismique moyen. Des renforts pour les constructions pourraient être nécessaires.
À Voiron, 5 sites sont exposés aux mouvements de terrain dont un en centre-ville, au nord de l’Avenue Jean Jaurès. Dans la zone industrielle des Blanchisserie au Nord de la ville, au niveau de la Rue Jean Monnet, une chute de blocs voire un éboulement sont possibles. C’est également le cas dans la forêt où se trouve la Statue Notre-Dame de Vouise, qui présente un risque supplémentaire de coulée.
Les sols du centre-ville et les abords de la route départementale D592 comptent une centaine de sites pollués ou potentiellement pollués où un sondage et probablement une dépollution des sols seront nécessaires avant construction.
Certaines zones du quartier Saint-Bruno au nord de la Gare de Voiron, et des quartiers du Belvédère et de La Brunerie plus au nord de la ville, sont situés en zone de saisine archéologique. Les projets immobiliers nécessiteront la consultation de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) en amont.
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Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Voiron présente des opportunités foncières intéressantes.
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