Der lokale Stadtentwicklungsplan von Niort ist seit 2017 in Kraft.

Jérôme Baloge, Bürgermeister von Niort und Präsident der Agglomerationsgemeinschaft Niortais, wird von Marc Thebault, Beigeordneter für Stadtplanung, flankiert.

Ein PLUi-D wird Ende 2019 dem Agglomerationsrat der Communauté d'agglomération du Niortais zur Genehmigung vorgelegt.

Die Gemeinde Niort, diein den regionalen Naturpark Marais Poitevin integriert ist, verfügt über zahlreiche Natur- und Landwirtschaftsgebiete. Die städtischen Gebiete werden hauptsächlich durch die Regelungen der Zonen UCa, die dem Stadtzentrum und den Vororten am Stadtrand entspricht, und UM, die jede zweite Parzelle in der Gemeinde betrifft und den Vierteln am Rande des Stadtzentrums und seinem ersten Rand entspricht, deren Nutzungsart gemischt ist: Wohnen, Aktivitäten, Einrichtungen usw. mit einer vielfältigen und nicht geordneten Gebäudetypologie, geregelt.

Die historische Stadt Niort beherbergt einige Immobilienprojekte

2018 werden7 Baugenehmigungen für den Bau von Einzelwohnungen in Wohnsiedlungen genehmigt. Diese befinden sich im Stadtzentrum und in den Stadtteilen Sainte-Pezenne, Tour-Chabot Gavacherie und Saint-Florent.

Das gesamte Stadtzentrum von Niort, in dem sich historische Bauwerke wie der romanische Donjon, das Wahrzeichen der Stadt, die Duguesclin-Kaserne sowie zahlreiche Gebäude, Häuser und Stadthäuser aus dem 15. bis 18. befinden, ist unter Denkmalschutz gestellt. Die Flussufer der Sèvre Niortaise sind als "sites patrimoniaux remarquables" eingestuft. Alle Projekte, die in diesen Gebieten geplant sind, müssen von den Architekten der Bauwerke Frankreichs (Architectes des Bâtiments de France) begutachtet werden.

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