Die letzte Änderung des lokalen Stadtentwicklungsplans ist seit 2018 in Kraft.

François Cuillandre, Bürgermeister von Brest, wird von Michel Gourtay, zuständig für Wirtschaft und ordnungspolitische Stadtplanung, und Tifenn Quiguer, zuständig für Stadtplanung und Wohnungsbau, umringt.

Die architektonischen Einschränkungen sind in den Vorschriften für jede Zone der Gemeinde Brest festgelegt und bestimmen das Baupotenzial eines Grundstücks. Dazu gehören die zulässige Höhe, die bei Grundstücken in der Nähe der Harteloire-Brücke bis zu 14 Stockwerke betragen kann, die Ab standsflächen und die zu schützenden Landschaften.

Fast die gesamte Stadt liegt in der städtischen Vorkaufszone und die Gemeinde behält sich ein verstärktes Vorkaufsrecht in den Vierteln Recouvrance, Saint-Martin und Saint-Michel um den Boulevard Jean-Jaurès und auf einem Abschnitt der Rue Robespierre in der Nähe des Parks Kerinou vor.

Mehrere Sektoren sind Gegenstand von Planungs- und Programmrichtlinien und beinhalten eigene spezifische Projekte und damit besondere architektonische Auflagen, die bei jedem Immobilienprojekt zu berücksichtigen sind. Zu diesen Sektoren gehören der Polder, das Gebiet um die Kapuzinerrampe, der Universitätscampus Bouguen, der Margot-Brunnen und die Rue de l'échangeur.

Brest: eine historische Seestadt, in der viele Immobilienprojekte entstehen

Das Stadtzentrum von Brest, in dem sich vier historische Bauwerke - das Schloss, das Augustin-Morvan-Krankenhaus, das Gebäude mit den Löwen und die Villa Mathon - befinden, wurde als bemerkenswerter Ort des Kulturerbes eingestuft. Immobilienprojekte in diesem geschützten Bereich, dessen städtebauliches und architektonisches Erbe repräsentativ für seine maritime Geschichte ist, werden daher den Architekten der Bauwerke Frankreichs zur Stellungnahme vorgelegt.

26 Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser und Einzelwohnungen wurden 2018 genehmigt, in den Stadtteilen Innenstadt, Saint-Michel, Saint-Martin, Kervao und auf beiden Seiten der Rue Jean Jaurès.

Sind Sie Immobilienfachmann/-frau?

Testen Sie Kel Foncier kostenlos unter kelfoncier.com/test-gratuit, um Möglichkeiten für Grundstücksprojekte zu identifizieren, die durch den lokalen Stadtentwicklungsplan von Brest enthüllt werden.

Immobilienfachleute, wenden Sie sich an pro@kelfoncier.com oder direkt an 01 84 60 28 84, um einen Testzugang zu Kel Foncier zu erhalten.

Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!