Rousset: eine historische provenzalische Stadt mit Grundstücksmöglichkeiten
Die Gemeinde Rousset, die der Regelung A des Pinel-Gesetzes unterliegt, verfügt über ein sehr großes Immobilienpotenzial.
7 neue Immobilienprogramme werden im Stadtzentrum von Rousset im Jahr 2018 vermarktet.
Die Preise für Neubauimmobilien bewegen sich um 4500€ pro Quadratmeter für eine Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum von Rousset.
In dieser Gemeinde im Département Bouches-du-Rhône wirdeine einzige Baugenehmigung für Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser im Viertel Bannettes im Westen der Stadt genehmigt.
Die Gemeinde Rousset ist einhistorischer Weiler, der zur Zeit der Besetzung von Aix-en-Provence durch die Römerentlang der Via Aurelia angesiedelt war. Im Gegensatz zur Nachbargemeinde Peynier, die vor jedem Immobilienprojekt eine präventive archäologische Diagnose verlangt, hat die Gemeinde Rousset keine Zone mit vermuteten archäologischen Vorschriften definiert.
Umweltfaktoren, die bei einem Immobilienprojekt in der Gemeinde Rousset zu berücksichtigen sind
Fast kein Grundstück in der Gemeinde Rousset liegt auf ehemaligen Steinbrüchen oder unterirdischen Hohlräumen, sodass Immobilienprojekte entwickelt werden können, ohne Kosten zu verbuchen, die mit den Risiken des Untergrunds verbunden sind.
Nahezu die gesamte Gemeinde Rousset liegt auf Lehmboden, wobei das Risiko des Schrumpfens und Schwellens von Lehm im Stadtzentrum am höchsten ist, was zusätzliche Baukosten für jedes Immobilienprojekt mit sich bringt.
Bei einem Termitenbefall zwischen 25% und 50% sollte bei jedem Immobilienprojekt in der Gemeinde Rousset eine Untersuchung oder sogar eine Behandlung zur Termitenbekämpfung vorgesehen werden.
Eines von hundert Grundstücken in der Gemeinde Rousset ist verschmutzt oder potenziell verschmutzt und erfordert eine Untersuchung oder sogar eine Sanierung des Bodens vor dem Bau.
Testen Sie Kel Foncier kostenlos unter kelfoncier.com/test-gratuit, um mehr Grundstücke zu finden und Ihre Immobilienprojekte in Rousset zu entwickeln.
Wenden Sie sich an pro@kelfoncier.com oder direkt an 01 84 60 28 84, um einen Testzugang zu Kel Foncier zu erhalten.
Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!