In Nîmes gibt es sehr viele vorrangige Viertel und genehmigte Baugenehmigungen
Die Gemeinde Nîmes profitiert von der Steuerbefreiungsregelung Pinel (Zone B1). Die Immobilienpreise im Stadtzentrum liegen bei 3.700€ pro Quadratmeter.
Etwa 20 Immobilienprogramme werden derzeit vermarktet, hauptsächlich im Stadtzentrum und dessen Umgebung sowie im Osten, in den Vierteln Castanet und Carémeau. Die Gemeinde hat in letzter Zeit über 70 Baugenehmigungen genehmigt.
Im Westen der Gemeinde profitieren die Stadtteile Pissevin und Valdegour von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 5,5 %. Dies gilt auch für den nördlichen Teil des Stadtzentrums von Nîmes (Révolution-Gambetta) sowie für die östlich angrenzenden Viertel Chemin Bas d'Avignon, Route de Beaucaire, Les Jonquilles und Mas de Ville. Das Viertel Mas de Mingue im Nordosten von Nîmes profitiert ebenfalls von dieser Mehrwertsteuerermäßigung.
Der Boden in Nîmes, der verschmutzt oder von archäologischem Interesse ist, muss vor jedem Immobilienprojekt untersucht werden.
Im Nordwesten, entlang der Nationalstraße N106, befinden sich 3 Steinbrüche , deren Betrieb noch aktiv ist. Einige Standorte sind im Westen in den Vierteln Cigale, Castanet, Route d'Alès und Tour Magne stark dem Risiko von Bodenbewegungen ausgesetzt.
In den Anhöhen von Nîmes und im westlichen Teil der Stadt befinden sich zahlreiche unterirdische Hohlräume natürlichen Ursprungs. Ein isolierter unterirdischer Hohlraum befindet sich im Viertel Ville Active im Süden von Nîmes, in der Nähe des Einkaufszentrums Nîmes Etoile.
In der Gemeinde gibt es 300 belastete oder potenziell belastete Standorte. Sie gruppieren sich um das Stadtzentrum von Nîmes und im Stadtteil Saint-Césaire im Südwesten des Gebiets. Bevor an diesen Standorten gebaut wird, ist eine Sondierung und möglicherweise eine Sanierung der Böden erforderlich.
Die Domaine d'Escattes, die sich über 100 Hektar erstreckt und der Stadt Nîmes gehört, hat eine eigene Satz ung, die beim Bauen in der Umgebung beachtet werden muss. Der nördliche Teil der Stadt, in dem sich die Gorges du Gardon befinden, ein als Biosphärenreservat eingestuftes Gebiet, hat eine Charta, an die Sie sich halten müssen, wenn Sie bauen und gleichzeitig die Erhaltung der biologischen Vielfalt ermöglichen wollen. Das Natura-2000-Gebiet Costières Nîmoises ist durch eine Konvention geschützt, zu deren Einhaltung Sie sich verpflichten müssen, wenn Sie in der Nähe bauen wollen.
Fast das gesamte Stadtgebiet von Nîmes ist als nicht-schwelliges archäologisches Untersuchungsgebiet eingestuft, sodass jedes Immobilienprojekt zwingend von der Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) konsultiert werden muss.
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