Narbonne, dieälteste Tochter Roms außerhalb Italiens, verfügt über ein großes Immobilienpotenzial

Die Gemeinde Narbonne unterliegt der Regelung B2 des Pinel-Gesetzes und bietet ein großes Immobilienpotenzial.

4 Programme werden 2018 in der Gemeinde Narbonnevermarktet. Sie befinden sich hauptsächlich im Viertel Anatole France und in der Nähe des Parc des sports et de l'amitié.

Die Preise für neue Immobilien erreichen 4400€ pro Quadratmeter für eine Vierzimmerwohnung im Viertel Anatole France.

Die vorrangigen Stadtviertel Narbonne Centre, Narbonne Est und Narbonne Ouest profitieren von einer Mehrwertsteuer von 5,5 %. Das Viertel Narbonne Ouest ist in das neue nationale Stadterneuerungsprogramm aufgenommen worden.

Jahrhundert v. Chr. von den Römern gegründet und war die zweite Kolonie in Gallien. Das Stadtzentrum der Gemeinde Narbonne sowie das Gebiet des gallischen Oppidum de Montlaurès bewahren Überreste ihrer Geschichte auf, und der Großteil der Gemeinde befindet sich in einer Zone mit vermuteter archäologischer Vorschrift und erfordert vor jedem Immobilienprojekt eine archäologische Sondierung.

Umweltfaktoren, die bei Immobilienprojekten in Narbonne berücksichtigt werden sollten

In der Gemeinde Narbonne, dievom Canal de la Robine durchquert wird, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sind einige Parzellen aufgrund der Überschwemmungsgefahr nicht bebaubar, während andere unter bestimmten Bedingungen bebaubar sind und Kosten für die Anpassung an die Normen erfordern.

Zusätzliche Baukosten fallen bei Immobilienprojekten in Narbonne an, das vollständig auf lehmhaltigem Boden steht.

Immobilienprojekte in der Gemeinde Narbonne, deren Termitenbefall zwischen 25% und 50% liegt, müssen ebenfalls die Kosten für eine Untersuchung oder sogar eine Behandlung zur Termitenbekämpfung einkalkulieren.

Mehr als 200 Standorte sind verschmutzt oder potenziell verschmutzt und erfordern eine Sondierung oder sogar eine Sanierung des Bodens vor dem Bau.

Testen Sie Kel Foncier kostenlos unter kelfoncier.com/test-gratuit, um mehr Grundstücke zu finden und Ihre Immobilienprojekte in Narbonne zu entwickeln.

Wenden Sie sich an pro@kelfoncier.com oder direkt an 01 84 60 28 84, um einen Testzugang zu Kel Foncier zu erhalten.

Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!