La Baule-Escoublac: eine historische Stadt mit großem Immobilienpotenzial

Die Gemeinde La Baule-Escoublac unterliegt der Regelung B1 des Pinel-Gesetzes und bietet ein großes Immobilienpotenzial.

16 Immobilienprogramme werden 2018 in der Gemeinde La Baule-Escoublac vermarktet, vor allem im Stadtzentrum.

Die Preise für Neubauten können bis zu 7800€ pro Quadratmeter für eine Vierzimmerwohnung auf dem Boulevard de l'Océan erreichen.

In dieser Gemeinde im Département Loire-Atlantique werden 20189 Baugenehmigungen für Einzel- und Mehrfamilienhäuser genehmigt.

La Baule-Escoublac befindet sich vollständig in der Zone der Vermutung einer archäologischen Vorschrift und jedem Immobilienprojekt muss eine präventive archäologische Diagnose vorausgehen. Archäologische Funde belegen eine Besiedlung aus dem Paläolithikum.

Einige Grundstücke in La Baule-Escoublac weisen erhebliche umweltbedingte Kosten auf.

Einige Steinbrüche sind unter Grundstücken auf beiden Seiten der Straße Ker Rivaud eingebettet und erfordern Kosten für die Sicherung des Bodens vor dem Bau.

Grundstücke in der Gemeinde La Baule-Escoublac liegen auf lehmhaltigem Boden, hauptsächlich nördlich des Stadtzentrums und des Bahnhofs und bis zum Viertel Guézy, und bedeuten zusätzliche Baukosten für jedes Immobilienprojekt.

Bei einem Befallsgrad zwischen 25% und 50% sollte jedem Immobilienprojekt in der Gemeinde La Baule-Escoublac eine Untersuchung oder sogar eine Behandlung zur Termitenbekämpfung vorausgehen.

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