Bourg-en-Bresse genehmigt zahlreiche Baugenehmigungen östlich des Stadtzentrums
Die Gemeinde Bourg-en-Bresse kommt nicht in den Genuss der Steuerbefreiungsregelung Pinel (Zone B2). Die Immobilienpreise außerhalb des Stadtzentrums liegen bei 2.900 € pro Quadratmeter.
Im Bahnhofsviertel und in der Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Les Arbelles werden derzeit drei Immobilienprogramme vermarktet. Etwa zehn kollektive Baugenehmigungen am Rande des Stadtzentrums und insbesondere im Osten der Stadt wurden kürzlich genehmigt.
Das Viertel Reyssouze im Norden des Stadtzentrums, durch das der gleichnamige Fluss fließt, ist ein vorrangiges Viertel mit einer auf 5,5 % reduzierten Mehrwertsteuer, um Immobilienprojekte anzuziehen. Das Viertel Citadelle im Westen, in dem sich der Campus der Universität Bourg-en-Bresse befindet, und das Viertel Croix-Blanche im Osten profitieren von der gleichen Mehrwertsteuerermäßigung.
Böden in Bourg-en-Bresse können von archäologischem Interesse oder verschmutzt sein
Bestimmte Bereiche der Viertel Citadelle, Centre-ville, Brou und Vennes befinden sich in archäologischen Befassungszonen. Die Konsultation der Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) ist vor jedem Immobilienprojekt erforderlich, außer im Süden von Brou und im Norden von Vennes, wo die Konsultation der DRAC nur dann obligatorisch ist, wenn das Projekt eine Fläche von 3000 m² überschreitet.
In Bourg-en-Bresse sind 300 Standorte verschmutzt oder potenziell verschmutzt, insbesondere im Stadtzentrum, im Norden und im Westen der Stadt. Der Osten und Süden der Stadt sind mit nur etwa 30 belasteten Standorten weniger betroffen. An diesen Standorten sind wahrscheinlich Bodensondierungen und - sanierungen erforderlich, bevor ein Immobilienprojekt gestartet werden kann.
Das gesamte Gebiet liegt in der Seismizitätszone 3, die Erdbebengefährdung ist also mäßig. Die Gebäude müssen möglicherweise verstärkt werden.
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