Ollioules et La Garde sont fortement impactées par la modification de leur PLU
La Métropole de Toulon se compose de 12 communes. Parmi elles, les quatre communes de Toulon, La Crau, Ollioules et La Garde ont connu des modifications de leur Plan Local d’Urbanisme (PLU) avec des impacts inégaux :
- Toulon, la ville principale de la Métropole, s’est doté d’un plan de masse, un document graphique qui décrit l’état actuel des terrains et les projets de construction associés
- La Crau, où les zones concernées par des projets ont été modifiées pour favoriser la construction sur des terrains non bâtis
- Ollioules et La Garde ont connu des modifications de leur PLU avec des conséquences majeures sur les futures constructions
La construction de pavillons se poursuit à Ollioules
Au niveau du Chemin de la Castellane, 8 hectares détenus par un particulier et auparavant réservés aux commerces et aux bureaux autorisent désormais la construction de logements (en rouge).
La commune privilégie la construction de pavillons en franges des espaces naturels et agricoles. Dans le quartier résidentiel de la Colline Saint-Laze, les parcelles, majoritairement détenues par des particuliers, voient au contraire leur emprise au sol diminuer.
La commune de La Garde limite la construction de nouveaux logements
Dans des secteurs qui abritent déjà des logements, la commune restreint la construction soit en diminuant la hauteur maximale de construction autorisée soit en interdisant la construction de nouveaux logements :
- Dans le quartier du Pouverel – Savels, sur 4,7 hectares majoritairement détenus par des particuliers, la hauteur maximale de construction diminue fortement (en bleu).
- En plein centre-ville, au niveau de l’Établissement Pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et de la piscine municipale, 4,5 hectares sont désormais interdits à la construction de logements.
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