An der Strandpromenade ist das Bauen unter folgenden Bedingungen erlaubt

La Baule unterliegt dem Loi littoral (Küstengesetz ), das die Bebauung der Küstengebiete regelt. In der Nähe des Meeres, 100 Meter von der oberen Küstenlinie entfernt, darf nur dort gebaut werden, wo bereits Gebäude stehen. Es ist also weiterhin möglich, an der Strandpromenade zu bauen.

Die Opération d'Aménagement et de Programmation (OAP) du Secteur des Roches Rouges sieht zum Beispiel den Bau eines Hotels, eines Thalasso-Zentrums, eines Restaurants sowie von Wohnungen vor.

 

Vervielfachung von Sozialwohnungen, um junge Familien anzuziehen

Die Gemeinde schreibt in vielen Gebieten einen Anteil von 20 % bis 30 % an Sozialwohnungen vor. Dies ist der Fall in den OAPs, die dem Wohnungsbau vorbehalten sind, sowie in jenen, die den Bau verschiedener Gebäudetypologien erlauben:

• Im Sektor Guézy (orange), der noch nicht bebaut ist, sollen Wohnungen, kleine Büros und Geschäfte gemischt werden. Von den 50 bis 55 geplanten Wohnungen müssen 30 % Sozialwohnungen sein.

Mehrere OAP dieser Art sind noch nicht gebaut, wie die OAP Secteur du Ménigot und die OAP du Parc Neuf. Auch sie werden eine Mischung aus Büros, Geschäften und Wohnungen beherbergen.

Mit der Schaffung dieser neuen Stadtteile möchte die Stadt neue Einwohner gewinnen, vor allem junge Berufstätige und junge Familien, um die Überalterung der Bevölkerung zu verhindern.

 

Rund um den Bahnhof hat der Bau bereits begonnen und wird intensiviert

Im Laufe des Jahres 2018 wurden in La Baule etwa 15 Immobilienprogramme vermarktet, die meisten davon rund um den Bahnhof.

Die OAP Secteur du Pole Gare (in orange) zielt auf die Entwicklung des Geschäftstourismus ab: In diesem Bereich sollen Büros, Geschäfte und Wohnungen gebaut werden. Von den 50 geplanten Wohnungen werden 30 % Sozialwohnungen sein.

 

 

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