Der PLUi-HD von Grand Chambéry sieht die Schaffung von 1.500 Wohnungen pro Jahr vor

Der Plan Local d'Urbanisme intercommunal - Habitats et Déplacements (PLUi-HD) befindet sich derzeit im Stadium der Entscheidungsfindung und soll 2020 genehmigt werden. Er umfasst die 38 Gemeinden der Agglomeration Grand Chambéry und soll 23.500 neue Einwohner aufnehmen, indem bis 2030 15.000 Wohnungen geschaffen werden, d. h. 1.500 Wohnungen pro Jahr.

Die Agglomeration möchte bauen, ohne Grünflächen zu degradieren: 1.345 Hektar werden für Natur- oder Landwirtschaftsflächen reserviert, mit zwei starken Zielen für das Gebiet von Grand Chambéry: 57 % Naturfläche und 33 % Landwirtschaftsfläche.

 

Die Bebauung wird in der Nähe der Chrono-Bus-Linien und des Bahnhofs von Chambéry begünstigt.

Chambéry verfügt über vier Buslinien mit reservierten Fahrspuren, die Teil des Synchro-Bus-Netzes sind: Chrono A, B, C und D. In der Nähe der Straßen, die von diesen verschiedenen Buslinien genutzt werden, gibt es immer mehr Grundstücksmöglichkeiten:

• Rund um die Avenue de la Motte Servolex, die von der Linie Chrono C bedient wird, begünstigen 50 Parzellen, die überwiegend den Bau von kleinen Pavillons erlaubten, nun den Bau von Mehrfamilienhäusern. Es können zwei zusätzliche Stockwerke gebaut werden und die Grundfläche nimmt zu (in rot).

• In der Nähe der Straßen, die von der Linie Chrono B befahren werden, sind insgesamt 8 Hektar Land, die zuvor landwirtschaftlich genutzt oder für wirtschaftliche Aktivitäten reserviert waren, nun für den Bau von Wohnungen freigegeben. Das Grundstückspotenzial wird auf mehrere hundert Wohnungen geschätzt.

• In der Gemeinde Bassens, auf dem Gelände des Centre Hospitalier de la Savoie, das von der Linie Chrono D bedient wird, werden 7 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 20 ha umgewandelt. Es ist nun möglich, kleine vierstöckige Gebäude mit einer Tiefe von 20 Metern zu bauen, was 70.000 m² Geschossfläche entspricht.

 

Auf einem Grundstück im Stadtzentrum, 500 Meter vom Bahnhof Chambery entfernt und im Besitz des Departements Savoyen, können nun siebenstöckige Gebäude mit einer Tiefe von 20 Metern gebaut werden, was einem Potenzial von 10.000 m² Geschossfläche entspricht.

 

Grundstücksmöglichkeiten in der Gemeinde Montagnole

Für die Gemeinden, die weiter vom Zentrum des Ballungsraums entfernt liegen, bieten sich Grundstücksmöglichkeiten rund um die historischen Ortschaften, wie z. B. um die Gemeinde Montagnole:

• 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2 Hektar, die zuvor als Naturgebiet ausgewiesen waren, werden für den Bau von Pavillons geöffnet. Die zulässige Höhe beträgt 7 Meter, was ein Potenzial für 20 Wohneinheiten darstellt.
• 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4000m², die zuvor als Naturgebiet eingestuft waren, ermöglichen nun den Bau von Pavillons.

 

 

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