Der am 24. Januar 2019 beschlossene neue interkommunale Plan Local d'Urbanisme (PLUi) des Ballungsraums La Rochelle betrifft 4700 Parzellen in der Gemeinde La Rochelle.

3 weitere Stockwerke sind nun für Gebäude an den großen Boulevards möglich

Die Parzellen, die eine Erhöhung der Gebäudefassade erlauben, sind hauptsächlich an den Hauptachsen Boulevard André Sautel und Boulevard de Cognehors gelegen.

In der Wohngegend La Genette, die mit Preisen von bis zu 5800€ pro Quadratmeter bei Bauunternehmern sehr beliebt ist, gewinnt ein Hektar, der von privaten Geschäften besessen wird, drei Stockwerke an maximal zulässiger Höhe.

3 Hektar sind von nun an für den Wohnungsbau offen

In der Nähe des Centre Hospitalier Saint-Louis sind 2 Hektar, die sich im Besitz von Privatunternehmen befinden, nun für den Wohnungsbau geöffnet, wobei die zulässige Grundfläche und die Höhe der Gebäude erhöht wurden.

Nördlich der Eisenbahnlinien und nur wenige Minuten von der Brücke von Île-de-Ré entfernt sind 1,2 Hektar nun für die Bebauung mit Wohnhäusern vorgesehen. Da es sich hierbei um einen ehemaligen Lagerplatz für brennbare Flüssigkeiten handelt, muss das betroffene Grundstück vor der Bebauung von Schadstoffen befreit werden.

Umgekehrt wird die Bebaubarkeit einiger Wohnviertel am Stadtrand deutlich reduziert

In den Pavillonvierteln am äußersten Rand der Stadt sehen die Parzellen eine Verringerung der Grundfläche und der maximalen Höhe vor. Gegenüber der Landebahn des Flughafens La Rochelle-Île de Ré wurde ein ehemaliger verstädterter Weiler wieder in die Landwirtschaftszone eingegliedert.

 

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