Grundstücksentwicklung in Studentenwohnheimen

Grundstücksentwicklung in Studentenwohnheimen

Studentenwohnheime: ein großes Potenzial für die Landentwicklung

Immobilienentwickler profitieren davon, wenn sie ein Projekt zum Bau von Studentenwohnheimen auf bestimmten Zielgrundstücken durchführen. Die Vorschriften des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde können spezifische Vorteile für Studentenwohnheime bieten, wie z. B. die Senkung der erforderlichen Parkplätze auf einen Platz für mehrere Wohnungen, da Studenten häufig öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Die Eurometropole Straßburg senkt auf diese Weise die Parkplatzanforderung für ein Studentenwohnheim um das Zwanzigfache. Für zehn Studentenzimmer ist ein Parkplatz erforderlich, während für eine 60 m² große Wohnung in der Regel zwei Parkplätze erforderlich sind. Manche Grundstücke, die bisher unrentabel waren, weil sie mehrere Untergeschosse für Parkplätze erforderten oder schwer vorstellbar waren, weil sie sich in einem Überschwemmungsgebiet befanden (das den Bau von Untergeschossen verbietet), werden so schnell rentabel. Dies ist häufig in Universitätsstädten außerhalb der Region Ile-de-France der Fall.
Die Kommunen können Immobilienprojekte für Studentenwohnungen fördern und im Rahmen öffentlicher Ausschreibungen Grundstücke für den Bau von Studentenwohnungen bereitstellen.

Die Funktionen von Kel Foncier im Dienste Ihres Studentenwohnheimprojekts

Bauträger, die auf der Suche nach Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich Studentenwohnungen sind, finden auf KelFoncier wertvolle Informationen. Durch die Auswahl des Ballungsraums, der Sie interessiert, können Sie herausfinden, welche Grundstücke sich am besten für die Eröffnung eines Studentenwohnheims eignen, welches Angebot an Studentenwohnheimen es dort gibt und welche öffentlichen und privaten Akteure in diesem Sektor tätig sind: Crous, Action Logement usw.
Die Karten von KelFoncier bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Suche zu verfeinern, indem Sie die Universitäts- und Hochschulzentren sowie alle Grundstücke in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln berücksichtigen.

 

Testen Sie Kel Foncier kostenlos unter kelfoncier.com/test-gratuit, um herauszufinden, welche Grundstücke am besten für die Entwicklung von Studentenwohnungen geeignet sind.

 

Oder fordern Sie Ihren Test direkt bei pro@kelfoncier.com oder unter 01 84 60 28 84 an.

Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!

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