Der Wandel des Erdre-Viertels im Nordosten von Nantes

Eine der letzten Landreserven im Nordosten von Nantes wurde nach der Änderung des Plan Local d'Urbanisme (PLU) von Nantes am 30. Juni 2017 für die Bebauung geöffnet. Eine Gesamtfläche von 30 Hektar mit 45 Parzellen, die zuvor nicht bebaubar waren, da sie in der Zone 2AU lagen, wurde im Rahmen des städtebaulichen Projekts "Champ Manoeuvre", das den Wandel des Viertels Erdre in Nantes einrahmt, für die Urbanisierung geöffnet.

Auf 26 Hektar wurde die Höhe auf 19 Meter bzw. 6 Stockwerke erhöht und die erlaubten 100 % der Grundfläche ermöglichen es, in dieser Unterzone UPCm1 mehr als 1.000 Wohnungen zu planen.

Das Viertel ist besonders gehoben zwischen dem wohlhabenden südlichen Viertel von Carquefou, einer Nachbargemeinde von Nantes, und dem Viertel Saint-Joseph de Porterie und macht das Viertel trotz der unmittelbaren Nähe der Haftanstalt attraktiv. Der Zugang erfolgt hauptsächlich mit dem Auto und Bus, da die nächstgelegene Straßenbahn der Endhaltestelle der T1 an der Station Beaujoire einen Kilometer südlich entspricht.

Die anderen Sektoren, die nun bebaubar sind

Hinzu kommen 3 Hektar im Unterbereich UPCm2 mit einer maximalen Höhe von 39 Metern und 0,3 Hektar in einem kleinen Randbereich UB mit einer maximalen Höhe von 11 Metern.

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Oder fordern Sie Ihren Test direkt bei pro@kelfoncier.com oder unter 01 84 60 28 84 an.

Das gesamte Team von Kel Foncier wünscht Ihnen eine hervorragende Grundstücksentwicklung!